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집주인이 돈 안줄 때 돈 받아내기 (경험담) - 1. 퇴거통보하기

월세나 전세를 살다가 계약기간이 만료될 때가 다가오면 반드시 집주인에게 "퇴거통보"를 해야됩니다. 퇴거통보를 하지 않으면, 묵시적 계약 연장으로 간주되어 자동으로 계약이 연장됩니다. 그래서 반드시 집주인에게 퇴거통보를 해야하는데, 이 통보를 하는 팁에 대해서 공유드립니다. 1. 퇴거통보를 해야하는 이유 - 퇴거 통보를 해야하는 이유는 굉장히 간단합니다. 퇴거통보를 하지 않으면, 집주인은 이 세입자가 계속 살것이라 생각할 수 있죠. 집주인도 세입자를 굳이 힘들게 새로 받을 필요가 없으니 금액을 올릴게아니면 연장해준다면 집주인입장에서도 편해집니다. 그런데 내가 만약 계약기간이 거의 다되서 집을 나가겠다고 퇴거통보를 한다면 집주인 입장에서는 굉장히 황당할 것입니다. 왜냐하면 1개월 전까지는 퇴거통보를 하게 되..

기타 2021.01.03

집주인이 돈 안줄 때 돈 받아내기 (경험담) - Prologue

저는 원래 지방에서 부모님과 살다가 서울에 올라와 처음엔 월세로 살다가 매월 월세가 빠져나가는게 아깝다고 생각이 들어 전세로 집을 옮겼는데 이 처음 얻은 전세집에서 퇴거할 때, 정상적으로 전세보증금을 돌려받지 못했었습니다. 분명히 3개월 전부터 나간다고 이야기를 했는데도 집주인이 돈을 돌려주지 않아 상당히 애를 먹었었고 결국 다투다 소송까지 가서 지금은 돈을 돌려받은 상태입니다. 돈을 돌려받기까지의 과정이 실제로 경험담은 잘 없는데다가 저에겐 정보들이 너무 어렵게 느껴졌었는데 저처럼 얄팍한 지식인사람도 이해할 수 있도록 제 경험담을 쉽게 풀어보려고 합니다. 이 과정은 아래의 순서로 공개합니다. 아래 내용은 제가 실제로 겪은 내용기반으로 소개됩니다. 1. 집주인에게 퇴거통보하기 (내용증명 보내기) 2. 임..

기타 2021.01.02
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